CONDITIONS DE VENTE

• La vente est constituée de 2 contrats:
  • Le premier pour la vente du terrain,
  • Le second pour la vente de la villa.
• Les prix de vente sont ceux affichés au barème.
• Les frais de mutation sont à la charge de l'acheteur
• Les contrats peuvent être établis :
  • soit en baux emphytéotiques (30 ans renouvelable 3 fois);
          les frais de mutation représentent alors 1,1% du montant du bail.*
  • soit sous forme de société de droit Thaïlandais;
          les frais de mutation cumulés représentent alors 3% du prix d'acquisition*.

* Le taux appliqué par le cadastre peut varier d'une année à l'autre.

Contactez-nous, par e-mail ou par téléphone au +66/(0)76 323 674, pour connaître nos possibilités de crédit.
Liste des Prix : se reporter à la rubrique Écrivez-nous

CONDITIONS DE PAIEMENT

À la réservation : 100'000 Baht déduits lors du dernier paiement.

TERRAIN			CONSTRUCTION
Signature du contrat	30 %		Signature du contrat	25 %
			Fondations	15 %
			Structures	15 %
Murs, fenêtres et toît	50 %		Murs, fenêtres et toît	15 %
			Planchers, peintures	15 %
			Finitions	10 %
Enregistrement du titre de propriété	20 %		Réception	5 %
	100 %			100 %

• Le montant de la réservation n’est plus remboursable au-delà d’un délai de 10 jours, sauf si l’arrêt des négociations est dû au promoteur.
• Le coût de construction des villas est sujet à l’approbation des plans définitifs et aux variations commandées par l’acquéreur.
• Tout appel de paiement devra être effectué dans les 30 jours, délai au delà duquel un intérêt de 15%/an sera appliqué.